“Jika Anda pernah tinggal di Monako, Anda tidak akan ingin tinggal di tempat lain,” ujar Angela Kleiber, proprietor di Lorenza von Stein Worldwide Realty berbasis Monako. Sebagai salah satu dari ibukota mewah dunia dan lokasi termahal kedua di dunia setelah Hong Kong, Monako memiliki banyak atraksi untuk menarik para individual bernilai tinggi dari seluruh dunia. Mencakup 2% dari real estate mewah global – nomor yang substansial mengingat Monako adalah negara terkecil kedua di dunia – negara tersebut dikenal akan gaya hidup elegan nan mewah dari penduduknya, iklim Mediterania yang nyaman dan lokasi bermanfaat di dekat Portofino, langsung ke garis pantai Riviera Italia, dan St. Tropez.
Setelah terpukul saat resesi global, pasar real estate di Monako telah melihat perkembangan yang stabil di beberapa tahun terakhir. Ahli properti setuju bahwa Monako telah menjadi pasar pembeli sejak 2009/2010 berdasar angka properti yang meningkat untuk dijual dan harga-harga ditawarkan dan diterima. Saat ini, pasar tersebut sedang menstabilisasi dan para pemiliknya berada dalam posisi baik, selagi harga-harga menjadi lebih stabil dan margin negosiasi diminimalisir.
“Properti memuncak di 2009, tetapi ada peningkatan terbaru dalam harga-harga,” ujar Mike Braunholtz, CEO dari Prestige Property Group. “Investasi properti di 2004 akan menghasilkan pengandaan atau tiga kali dari harga properti.”
Diketahui secara luas sebagai surga properti bagi penduduknya, dengan persyaratan cukup mudah untuk mendapatkan kependudukan di tengah kerajaannya, Monako telah menjaga statusnya sebagai salah satu negara teratas untuk tinggal bagi para individual bernilai tinggi yang bekerja di negara lain, seraya menetapkan residensi di Monako. “Terdapat kenaikan signifikan dari angka properti di Monako sejak 2004/2005,” ujar Braunholtz. “Kenaikan dari harga telah diangkat dari insentif tanpa pajak.”
Mencatat dari selera internasional, para developer memulai untuk melayani kaum elit global dengan membangun keatas: banyak dari bangunan baru dari beberapa tahun terakhir terdiri dari blok residensial pencakar langit yang berkontribusi sejumlah total EUR 345 juta (USD 387.2 juta) dalam penjualan bangunan baru di tahun 2015, angka tertinggi sejak 2006. Tour Odéon, bangunan pencakar langit pertama Monako sejak 1980an, saat ini bangunan tertinggi negara tersebut dan rumah dari apartemen termahal dunia, menawarkan gaya hidup berservis penuh, keuntungan hotel dan pemandangan spektakuler dari Laut Mediterania dan kerajaan cantik dari Monako.
Sebuah area tertentu dari Monako yang selalu menarik banyak minat dari berbagai pembeli adalah pasar real estate residensial prima dari Monte Carlo. Dengan kasino terkenalnya, dibangun pada 1863, tamannya, dan pusat perbelanjaan mewah di sekitarnya, area penuh butik di sekeliling Casino Gardens, Carre d’Or, di tengah-tengah Monte Carlo menjadi popular dengan pembeli bernilai tinggi. Kleiber berkata, “Perbedaan harganya sangatlah berbeda di Monako, tergantung dari dimana Anda membelinya. Jika Anda memilih untuk membeli di Carre d’Or, akan sangat lebih mahal, namun ia merupakan investasi sempurna karena ia merupakan area dambaan di sekitar kasino.”
Di dalam pasar
Penthouse di Monte Carlo, Prestige Property Group
Berlokasi dekat dengan Exotic Garden dari Monte Carlo dan Palace of Monaco milik sang Pangeran, penthouse yang luas dan mewah berlokasi diatas bangunan bertingkat rendah yang menghadirkan kediaman nyaman di jantung kota. Apartemen tersebut terbentang luas mencakup lantai tujuh dan delapan dari bangunan tersebut, dengan lantai tujuh mengakomodasi hall masuk, ruang tamu ganda, dapur, tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi serta lantai delapan menghadirkan ruang tamu lainnya, solarium dan teras besar serta Jacuzzi berpemandangan Monako dan laut.
Harga: EUR 11,500,000 (kira-kira USD 12.9 juta), info lebih lanjut di prestigeproperty.co.uk
Penthouse di teras Monte Carlo
Villas del Sole, Lorenza von Stein Luxury Real Estate
Apartemen klasik berkamar tidur lima menghadap lautan dan pegunungan, menawarkan yang terbaik dari gaya hidup Monako, berada di lantai tersendiri dari Villas del Sole yang eksklusif. Berlokasi dalam jarak pejalan kaki dari Monte Carlo Country Club, apartemen tersebut menghadirkan kolam renang dan servis concierge yang selalu siap sedia. Diantara fasilitas dan kelengkapannya, apartemen lima kamar, lima kamar mandi, 2 gudang bawah tanah, fitur paling mengesankan adalah teras luar sekeliling yang luas dan menawarkan sebagian dari pemandangan terindah dari Monte Carlo dan Laut Mediterania.
Harga: harga bervariasi dari EUR 24,000,000 (kira-kira USD 27 juta) info lebih lanjut di lorenzavonstein.com
Interior Villas del Sole
Cerita ini pertama kali dipublikasikan di Palace Magazine
Cerita ini juga tersedia dalam Bahasa Inggris. Baca disini: Invest in Monaco: A tax haven along the Mediterranean Sea
